읽고 성장하고 반복하기

일년동안의 수익률 (9/1/2023 ~ 8/31/2024) 무려 19.985% 이다.  내 기억으로 23년 하반기부터 미국 주식 시장이 회복 국면을 지나고 AI 테마주 중심으로 본격적으로 S&P 500 이 오르기 시작했었다.   이렇게라도 회복해주어 감사하고 기쁘지만, 22년 한해동안 내가 삽질한 포트폴리오 구성으로 처절하게 찍은 수익률 -12% 때문에 전체 기간 수익률 (1/1/2022 ~ 8/31/2024), 5.467% 으로 간신히 예금 이자율을 따라 잡았다. ㅠㅠ 한달 동안의 수익률은 ( 8/1/2024 ~8/31/2024) 2.135% 이다.   마이너스 수익률의 PTSD 때문에 겨우 예금 이자률 가지고 또 겁났다.  그래서 8월에는 레이 달리오의 올웨더 (all weather) 포트폴리오에 따..

401(k)는 미국직장에서 제공되는 퇴직연금제도이다. 직장인이 자신의 월급에서 일정 금액을 떼어내어 투자하는 형태의 퇴직저축계좌이다.401(k) 계좌에 돈을 넣으면, 그 돈은 세금이 연기된 상태로 투자되며, 은퇴 시에 인출할 수 있다.  또한, 많은 고용주들이 근로자가 기여한 금액의 일부를 매칭해 주기도 하여 추가적인 직원 혜택을 제공한다. 401(k) 계좌에서 발생한 투자 수익은 은퇴 후 인출할 때까지 세금이 부과되지 않으며, 은퇴 후 인출 시에는 소득세가 적용된다.   즉 Tax Deferred 효과이다.   ↓ 이 제도는 개인이 은퇴를 대비하여 스스로 저축하고 투자할 수 있도록 돕는 중요한 수단일 뿐만 아니라 미국 금융시장을 굴러가게 하는 중요한 Vehicle의 하나이다.  내가 첫 직장 생활을 시..

우리나라 말에 특이한 표현이 많다.한 (恨), 정(情), 눈치 등 영어로 표현하기에 애매한 단어다.효도라는 말도 영어에는 없다.굳이 영어로 표현하면"키워주고 돌보아준 부모님에 대한 존경과 사랑"으로 말할 수 있을 것 같다.  " The respect, care, and responsibility that children show toward their parents, especially in terms of supporting and honoring them as they age. The concept is deeply rooted in many cultures, particularly in East Asian traditions " 우리 엄마 말마따나 내가 " 싸가지가 없어" 서 인지 모르겠지만,한국 ..

내가 첫 집을 산 이유는 이러하다.첫 번째 집: [ 2005년 첫 타운 타우스, 산호세의 Milpitas 지역의 당시 $52만 불, 방 2, 화장실 2 ]   이유 1: 첫 아이가 태어날 예정으로 아파트에서 렌트를 하고 있는 상황이 이유없이 불안했다.   물론 이것이 집을 산 정당한 이유가 되지는 않겠지만,앞서 말했듯이 집을 사는것은 개인의 상황에 따라 맞고 틀리고 가 없기 때문에,나와 내 남편이 생각한 우리 상황은 그러했다. 작지만 내가 소유한 집에서 아이를 편하게 키우고 싶었다.  이때는 집값이 치솟을 때여서 집을 사는 좋은 시기는 절대 아니었다.  다들 리스팅 가격보다 높은 가격에 Bidding을 해서 집을 구매하였고우리 역시 $499,000에 나온 집을 $520,000에 비딩을 했으니 아주 비싸게..

미국에서는 보통 30년 고정 모기지로 집 융자를 많이 한다. 내가 2005년 첫 집을 샀을 때는 서브프라임 모기지 사태 전이었고, 그때 나는 솔직히 내가 무슨 상품의 모기지를 선택한 지도 잘 몰랐다. 미국 온 지 1년 만에 아이가 태어나기 전에 내 집은 있어야겠다 싶어 급하게 집을 보고 무리하게 Overbidding 해서 산 집이 내 첫 집이었다. 아무튼 그때 선택한 모기지 상품은 나중에 살펴보니 5년 고정 Interest payment only 즉, 5년 동안 5% 이자율에 이자금액만 내면 되는 상품이었다. 남편의 월급도 빠듯했던 그때, 이자와 재산세 모두 내고 나니 한 달에 딱 $1,000로 생활해야 했던 게 아직도 기억이 생생하다. 계약이 끝난 5년 후는 천만다행으로 이자율이 더 내려가 있어서 그때..

뉴저지에 산 타운하우스는 23년 이자율이 고공행진을 했을 때 샀었다.그 당시 내가 받은 이자율은 30년 고정, 7.675% 였다. ㅠㅠ  집 값이 $649,000 이었고 다운페이 20%를 하여 내가 빌린 모기지 금액은 $519,000!!!한국돈으로 약 6억 정도 되는 돈인데, 월 페이먼은 한 달에 $3,670이다.여기서 원금 $405, 이자 $3,265이다. 여기에 재산세가 월 $800 내야 하며 집모험이 월 $68, HoA (Home Owners Association), 관리비용이 월 $400 이 있다. 따라서 총 집 융자금 및 유지비에 들어가는 금액은 $3,670 + $800 + $68 + $400 = $4,938이다.  이자율이 1년 안에 내릴 것이라고 거의 확신했기 때문에 원하는 집이 나오면 우선..

3대 신용기관에 Dispute 신청을 웹사이트를 통해서 하였는데생각보다 빨리 업데이트가 되었다. 즉, 이 신용기관에서 Nissan infiniti에 고객의 Dispute 확인 요청을 하였을 텐데Nissan inifiti 측에서 아마 바로 응답을 한 것으로 보인다.  4년 전 거래이기도 하고 Payment를 늦게 낸 적이 없는데잘못된 정보를 올린 Nissan 이 양아치 짓을 한 거니까 -__- 아무튼 이런 이유때문은 아니지만나는 Nissan - inifiniti를 마지막으로일본차는 사지도 리스를 하지도 않기로 남편과 마음먹었던 터였다.  Dispute 이 Settle 되고 나니 내 신용점수가 급격히 올랐다.      Dispute 한 내용이 웹사이트에도 나오지만 이렇게 우편으로도 왔다.     30일동안 ..

각 신용기관의 웹사이트에 등록하고 내 신용조회를 해보면 동의할 수 없는 결과가 나오는 신용거래가 있다. 그 부분을  Dispute 신청을 하고 정당한 이유를 적어서 내면 대부분은 받아준다. 시간이 걸려서 그렇치.. 신용기관에 Dispute 신청하는 과정은 블로그 글 "Dispute 1탄" 참고 https://aggimom.tistory.com/29 나락간 내 신용점수 고치기 : Dispute 1탄우선 내가 통화로 찾아낸 바로는 4년 전 리스한 차량에서 잘못된 정보를 올려 내 점수가 말도 안 되게 내련 갔던 것이라 이 부분에 대해 Dispute을 하는 게 시급했다. 내 블러그에 올린 글aggimom.tistory.com  그런데 신용기관에 Dispute 신청하게 되면 신청받은 기관에서는 해당하는 카드사나 ..

우선 내가 통화로 찾아낸 바로는 4년 전 리스한 차량에서 잘못된 정보를 올려 내 점수가 말도 안 되게 내련 갔던 것이라 이 부분에 대해 Dispute을 하는 게 시급했다. 내 블러그에 올린 글에도 나와 있지만 미국 3대 신용기관에 전화하여 내 신용점수의 가장 나쁜 영향을 주는 요소가 무엇인지 확인해야 한다.  https://aggimom.tistory.com/26  미국 개인 신용점수 : Credit Score미국에도 한국처럼 개인 신용점수 (Credit Score)가 있다.개인 재무 능력에 따라 주요 신용기관에서 받는 점수이다. 미국에 처음오면 기본적으로 미국내 금융거래 내역과 기간이 없기 때문에 신용aggimom.tistory.com  각 신용기관 Website 에 가서 개인정보를 입력하여 등록을 마..

이효리는 내가 평생 동안 유일하게 좋아하는 연예인이다. 아이돌로서 정상을 찍고, 수많은 광고와 유행을 이끌며,이상순과의 결혼으로 대한민국을 놀라게 한 그녀는나이가 들수록 30~40대인 우리 세대에게 행복한 삶의 방향을 제시해 주는 특별한 존재가 되었다. 최근 그녀가 어머니와 함께한 여행 프로그램,"여행갈래"를 일부러 챙겨보았다. 출발 전부터 효리는 어머니와의 여행에 어떤 목적이 있는 듯 보였지만,정작 어머니는 효리가 찾고자 하는 그 무엇에 대해 말하기를 꺼리는 모습이었다.그런 순간마다 효리가 다시 한번 마음의 상처를 입고,혼자 이해하려 애쓰는 모습이, 우리 세대의 딸들이 겪고 있는 것과 너무도 닮아가슴이 아팠다.  여행이 끝날 무렵, 효리는 어머니를 이해한 듯 보였다.과거의 상처를 굳이 끄집어내어 이유를..